The River Thu Thiem
Dự án khu dân cư ven sông gồm ba tòa tháp của Refico trên sông Sài Gòn. Đã hoàn thành và bàn giao, với cư dân đã dọn vào ở — một cộng đồng dân cư ổn định và đang hoạt động trong khuôn khổ quy hoạch tổng thể Thu Thiem.
- Nhà phát triển
- Refico
- Địa chỉ
- 23 Trần Bạch Đằng, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
- Lĩnh vực chức năng
- FA3 (bờ sông, lô 3.15 và 3.16)
- Trạng thái
- Đã hoàn thành, đã bàn giao
- Tháp
- 3
- Tổng số đơn vị
- ~525
- Kích thước đơn vị
- 60 – 240 m²
- Phạm vi giá
- Từ khoảng 110 triệu đồng/m² (thị trường thứ cấp)
- Hạn ngạch nhập khẩu
- Chỉ áp dụng cho thị trường thứ cấp
Tổng quan về The River
The River Thu Thiem là ba tòa tháp căn hộ liền kề trên sông Sài Gòn, chia sẻ một khối đế và một lối đi dạo ven sông. Refico đã hoàn thành dự án vào đầu những năm 2020; cư dân đã dọn vào ở kể từ khi bàn giao. Đặc điểm nổi bật là mặt tiền hướng thẳng ra sông và tầm nhìn ngoạn mục ra đường chân trời quận 1 ở phía đối diện — một trong những tầm nhìn đẹp nhất trong các dự án căn hộ tại Thu Thiem.
Refico
Refico là một công ty bất động sản Việt Nam với các dự án trải dài khắp Thành phố Hồ Chí Minh. The River là dự án Thu Thiem chủ lực của công ty và là một trong những dự án chung cư dạng tháp hoàn thành sớm nhất trong quy hoạch tổng thể sau các giai đoạn đầu tiên của Sala.
Ba tòa tháp
Ba tòa tháp dân cư chia sẻ các tiện ích ở tầng trệt — hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng chờ — và lối đi dạo ven sông. Mỗi tòa tháp có hệ thống lưu thông và thang máy riêng, với các tầng được thiết kế để mang lại các căn hộ có tầm nhìn ra sông trên tất cả các tòa tháp. Tổng số căn hộ là khoảng 525 căn.
Cấu trúc căn hộ
- Căn hộ 1 phòng ngủ từ 60 m²
- 2 phòng ngủ từ 85 m²
- 3 phòng ngủ 110–150 m²
- Các loại căn hộ lớn hơn và căn hộ áp mái 180–240 m²
Giá
Hiện tại, The River chủ yếu được giao dịch trên thị trường thứ cấp, với giá cả dao động đáng kể tùy theo tòa tháp (các tòa tháp hướng sông có giá cao hơn), tầng và cấu trúc căn hộ. Giá bán trên thị trường thứ cấp dao động từ khoảng 110 triệu VND/m² đối với các căn hộ hướng vào đất liền đến mức cao hơn đáng kể đối với các căn hộ hướng trực tiếp ra sông. Lợi tức cho thuê cạnh tranh với các dự án cùng loại tại Thu Thiem.
Triển vọng đầu tư
The River là một tài sản ổn định và trưởng thành tại Thu Thiem. Lý do đầu tư rất rõ ràng: khu dân cư ven sông tại một thành phố lớn của châu Á với cơ sở cư dân ổn định. Triển vọng tăng giá vốn tăng lên cùng với mỗi cột mốc hạ tầng của Thu Thiem — đặc biệt là ga Tuyến Metro 2 trong tương lai nằm trong phạm vi đi bộ.
The River FAQs
Sông Thu Thiem là gì?
The River Thu Thiem là dự án khu căn hộ ven sông gồm ba tòa tháp do Refico phát triển, tọa lạc dọc bờ sông Sài Gòn tại khu vực giao nhau giữa các khu FA2a và FA3. Dự án đã hoàn thành và bàn giao toàn bộ, với cư dân đã dọn vào sinh sống từ đầu những năm 2020.
Refico là ai?
Refico là một công ty bất động sản Việt Nam có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh. The River Thu Thiem là một trong những dự án tiêu biểu nhất của công ty tại khu vực Thu Thiem.
Các tòa tháp tại The River là gì?
Ba tòa tháp căn hộ, mỗi tòa đều có khu đế và các tiện ích riêng, cùng chia sẻ một con đường dạo bộ ven sông chung. Điểm nhấn nổi bật của dự án chính là vị trí mặt tiền hướng thẳng ra Sông Sài Gòn và tầm nhìn hướng về Quận 1.
Là người nước ngoài, tôi có thể mua hàng tại The River không?
Các căn hộ thuộc diện dành cho người nước ngoài tại The River chủ yếu được giao dịch trên thị trường thứ cấp, do dự án đã bàn giao và phần lớn số lượng căn hộ thuộc diện dành cho người nước ngoài trong đợt mở bán đầu tiên đã được phân phối hết. Tình hình nguồn cung trên thị trường thứ cấp luôn thay đổi liên tục.
Chi phí thuê hoặc mua nhà tại The River là bao nhiêu?
Giá bán trên thị trường thứ cấp dao động trong khoảng ~110 triệu đồng/m², tùy thuộc vào tòa nhà, tầng, tầm nhìn và cấu trúc căn hộ. Mức giá thuê tại các dự án căn hộ dạng tháp có tầm nhìn ra sông Thu Thiem hiện đang ở mức cạnh tranh. Vui lòng liên hệ để biết thông tin chi tiết về tình trạng sẵn có và giá cả cập nhật.