Khu chức năng 3 — Khu dân cư hỗn hợp phía Tây
FA3 bao quanh sườn phía tây của trục trung tâm Thu Thiem — khu dân cư trung tầng, nhà phố và các công viên nhỏ nối liền trung tâm thương mại FA1 với Công viên Crescent. Nơi tọa lạc của The Metropole Thu Thiem.
- Lĩnh vực chức năng
- FA3
- Mục đích sử dụng chính
- Khu dân cư nhà ở trung tầng và nhà phố
- Dự án trọng điểm
- The Metropole Thu Thiem
- Các khu vực lân cận
- FA1 (phía bắc), FA6 (phía nam)
- Trạng thái
- Đang thi công
Tổng quan về FA3
Khu chức năng 3 chiếm phía tây của trục trung tâm bắc-nam trong quy hoạch tổng thể Thu Thiem, nằm giữa khu trung tâm thương mại (CBD) FA1 ở phía bắc và Công viên Crescent trong khu FA6 ở phía nam. Kế hoạch Sasaki năm 2005 đã định hình FA3 là dải dân cư chuyển tiếp — có mật độ đủ cao để hỗ trợ cuộc sống đường phố sôi động và các tòa nhà chung cư cao tầng, nhưng giảm dần quy mô so với chiều cao thương mại của FA1 và các khu vực thấp tầng của Công viên Crescent.
Kết quả là một khu dân cư kết hợp các khối chung cư cao tầng dọc theo các đường phố nội bộ với các ngôi nhà phố và các tòa nhà trung tầng dọc theo rìa công viên nhỏ. Kết nối cho người đi bộ là một trong những điểm mạnh nhất trong quy hoạch tổng thể vì FA3 nằm giữa hai điểm đến hấp dẫn nhất ở Thu Thiem — trung tâm tài chính và công viên — và mạng lưới đường phố nội bộ được thiết kế để dẫn lưu lượng người đi bộ đi qua.
Các dự án tại FA3
- The Metropole Thu Thiem — dự án nhà ở và đa chức năng nhiều giai đoạn của SonKim Land, bao phủ một phần đáng kể mặt tiền FA3. Giai đoạn 1 đã bàn giao; các giai đoạn tiếp theo đang tiến triển.
- Các lô đất nhà ở trung tầng — một số lô đang trong giai đoạn tiền phát triển; dự kiến sẽ ra mắt vào cuối những năm 2020.
Để biết các dự án lớn khác tại Thu Thiem, vui lòng tham khảo cơ sở dữ liệu dự án.
Đặc điểm và kết nối
Cư dân FA3 được hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối hai điểm trung tâm mạnh mẽ nhất tại Thu Thiem: chỉ cần đi bộ một quãng ngắn về phía bắc là đến trục thương mại FA1 và về phía nam là đến Crescent Park. Khi cả FA1 và Crescent đều hoàn thành xây dựng, FA3 sẽ trở thành một trong những khu dân cư thuận tiện nhất cho việc đi bộ trong toàn bộ quy hoạch tổng thể. Các tuyến xe buýt, xe gọi qua ứng dụng và tuyến tàu điện ngầm trong tương lai sẽ đi qua trục trung tâm, biến FA3 thành khu dân cư có nhiều lựa chọn giao thông đa dạng nhất.
Triển vọng đầu tư
Giá cả tại FA3 tương đương với FA2a — cả hai đều là các khu dân cư cao cấp tại Thu Thiem. Lý do rất đơn giản: khả năng đi bộ đến cả khu dân cư ban ngày tại FA1 và Crescent Park là giá trị bền vững. Triển vọng tăng giá vốn sẽ tăng lên theo từng tòa tháp trung tâm tại FA1 hoàn thành và từng khu vực của Crescent Park đạt đến giai đoạn hoàn thiện.
Xem hướng dẫn về lợi suất và quy định sở hữu nước ngoài của chúng tôi để hiểu rõ cơ chế hoạt động.
FA3 FAQs
Lĩnh vực chức năng 3 là gì?
FA3 là cánh phía tây của trục trung tâm Thu Thiem — một dải khu dân cư trung tầng với các căn nhà phố và công viên nhỏ, đóng vai trò cầu nối giữa khu trung tâm thương mại (CBD) FA1 ở phía bắc và Công viên Crescent ở FA6 phía nam.
FA3 có những dự án nào?
Dự án The Metropole Thu Thiem của SonKim Land là dự án chủ chốt tại khu FA3, với quy mô đa giai đoạn bao gồm diện tích lớn dành cho nhà ở và khu phức hợp. Các lô đất nhà ở khác hiện vẫn đang trong giai đoạn tiền phát triển.
FA3 khác FA2a như thế nào?
Khu FA3 có kết nối thuận tiện hơn cho người đi bộ đến cả khu trung tâm FA1 và khu Crescent, nhưng diện tích mặt tiền ven sông lại ít hơn so với khu FA2a. Mật độ dân cư ở hai khu vực này nhìn chung tương đương; giá mỗi mét vuông cũng tương tự nhau.